Zelf je vakantiehuis verkopen

Wanneer je de eigenaar bent van een vakantiehuis dat je zelf gebruikt of verhuurt via een verhuurkantoor, kan er een moment komen waarop je besluit dat je het vakantiehuis wilt verkopen. Maar hoe pak je dit aan zonder de hulp van een expert, wat zijn de mogelijkheden en hoe zorg je ervoor dat je jouw vakantiehuis snel verkoopt? Op deze pagina lees je alles wat je moet weten en wordt het een stuk duidelijker welke stappen je moet nemen voor de succesvolle verkoop van je vakantiehuis!

De voordelen van zelf verkopen

Zelf je vakantiehuis verkopen: daar komt veel bij kijken. Je moet niet alleen weten hoe je het op de juiste manier aanpakt, maar ook waar je mee moet starten en hoe je een succesvolle verkoop regelt. De een kiest er voor om de verkoop uit te besteden aan een makelaar, de ander kiest ervoor om het zelf te doen. Beide opties hebben zowel voor- als nadelen. Waarom zou je dit zelf doen? Hier vind je de belangrijkste voordelen op een rij:

• Flexibel: is er interesse in jouw vakantiewoning? Dan kun je meteen snel schakelen en bezichtigingen inplannen, ook in het weekend of 's avonds. Verkopen via een makelaar gaat meestal wat stroever.
• Geld besparen: de makelaarskosten zijn een belangrijk reden om zelf je vakantiehuis te verkopen. Alles voor eigen rekening nemen scheelt je zomaar duizenden euro's.
• Kennis van de woning: jij als verkoper hebt unieke kennis over de vakantiewoning en hier kun je handig gebruik van maken, bijvoorbeeld in de promotie van het huis.

Zijn er ook nadelen?

Er zijn redenen waarom het ook slim kan zijn om te overwegen een makelaar in te schakelen. Behalve dat een makelaar over alle informatie rondom verkoop beschikt, kost het jou persoonlijk ook veel minder tijd. Zelf je vakantiehuis verkopen kan behoorlijk arbeidsintensief zijn. Je kunt hier ook meer lezen over de verkoop van je vakantiehuis door een makelaar en welke voordelen dit met zich meebrengt.

De kosten

Wat kost het om zelf de verkoop van je woning te regelen? Dit heb je vaak zelf in de hand, omdat er meerdere mogelijkheden zijn. Wanneer je graag professionele foto's van je huis wilt, moet je hiervoor betalen. Ook het plaatsen van advertenties of het laten opvallen van een advertentie brengt kosten met zich mee. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met kosten zoals de aanvraag van een energielabel. Iedere woning moet een energielabel hebben. De kosten hiervoor hangen af van de woning en de beoordeling van een energieadviseur van het huis.

Hoe ga je van start?

Je hebt besloten om je vakantiehuis te verkopen. Waar moet je dan beginnen? Het begint met het adverteren van de verkoop van je woning. Je wilt mensen laten weten dat je jouw vakantiewoning gaat verkopen, zodat je de interesse wekt van kopers. Je kunt dan ook starten met het maken van goede foto's: dit kun je ook door een professional laten doen. hoe beter en professioneler de foto's, hoe beter. Je kunt je vakantiewoning vervolgens te koop aanbieden via diverse websites. Onder andere via Holland-vakantiehuis.nl kun jij een vakantiehuis verkopen.

Potentiële kopers vinden

Natuurlijk wil je potentiële kopers vinden, maar hoe krijg je dat voor elkaar? Het aanbod van woningen is enorm en je moet goed opvallen. Met de professionele foto's van je vakantiehuis kun je op zoek gaan naar een platform om te adverteren. Dit brengt kosten met zich mee, maar jouw vakantiewoning is dan wel 24 uur per dag zichtbaar. Bedenk wat voor soort mensen je wilt aantrekken en kies op basis daarvan een van de platformen om op te adverteren. Tot slot is het slim om gebruik te maken van social media. Zowel via je eigen account als via advertenties houdt je mensen op de hoogte van de verkoop van je vakantiewoning. Meer lezen? Lees onze blog voor het vinden van kopers.

Lees meer over: Vakantiehuis verkopen. De juiste handleiding voor de verkoop van je vakantiehuis!